나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12060 [2] 경상남도 창원시 의창구 동읍 송정리 OOOO 답 경매
경상남도 창원시 의창구 동읍 송정리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12060(창원지방법원 경매9계). 감정가 220,647,000원, 최저가 75,681,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12060 [2]
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 송정리 OOOO
용도
답
매각기일
2026.06.04
관할법원
창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한
배출시설설치제한지역, 농업진흥구역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,501㎡ (454.05평)
금액
감정가
220,647,000원
최저가
75,681,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,568,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.26
220,647,000원
유찰
2차
2026.04.02
154,452,000원
유찰
3차
2026.05.07
108,116,000원
유찰
4차
2026.06.04
75,681,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.09.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 송정리 소재 '동창원톨게이트' 남서측 인근에 위치하 며 인근은 농경지, 과수원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건의 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,농업진흥 구역<농지법>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당없음
공부와의 차이
해당없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기타:해당없음.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 &apos;김해율하우체국&apos; 남측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하2층/지상25층 건물 내 제20층 제2002호로서, (사용승인일 2014.01.08) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창구조입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 및 아파트 상가 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건의 북동측으로 노폭 약 30m 내외, 남동측으로 노폭 약 20m 내외, 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 보행자 전용 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역(2008-10-16),지구단위계획구역(2024-08-14),대로3류(폭 25m~30m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2025-07-30)(생각숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2025-07-30)(생각숲예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
