경상남도 의령군 지정면 두곡리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106613(마산지원 경매3계). 감정가 3,779,820원, 최저가 2,646,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106613 [4]
소재지
경상남도 의령군 지정면 두곡리 OOO
용도
답
매각기일
2026.05.07
관할법원
마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
면적
토지면적
630㎡ (190.58평)
금액
감정가
3,779,820원
최저가
2,646,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
264,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.26
3,779,820원
유찰
2차
2026.04.02
2,646,000원
2차
2026.05.07
2,646,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한봉수
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 의령군 지정면 두곡리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건이 소재하는 지역 내의 대중교통 등의 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1,3: 부정형 완경사지의 토지로 휴경지 상태임.
기호 2: 부정형 완경사지의 토지로 전으로 이용중임.
기호 4: 부정형 평지의 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1-3: 지적도상 맹지임.
기호 4: 지적도상 맹지이며, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
기호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지.
기호 4: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(관동천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
- 토지 기호 2 지상에 분묘가 소재함.
- 토지 기호 3 지상에 분묘 및 제시외수목(측백나무2주)가 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
물건 비고
-지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 단, 1973. 1. 1. 이전부터 농업경영 외의 용도로 전용되었다면 이는 농지법에 따른 농지에서 제외되므로 취득 시 농지취득자격증명이 필요 없다는 지정면사무소의 사실조회회신 제출됨.
-전으로 이용 중이며, 지상에 비닐하우스 1동이 소재하며, 평가 및 매각 제외함.
-지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 진입로가 소재함.
