나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10825 [2] 경상북도 구미시 장천면 하장리 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 늘푸른

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 장천면 하장리 소재 '장천초등학교' 북동측 인근(기호 1) 및 서측
인근(기호 2)에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 일부 노선상가, 중.소규모의 공장, 학교,
농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1 : 남측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 묘지로 이용중임.
기호 2 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1 : 맹지임.
기호 2 : 서측으로 폭 약 2.5m 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))
임.
기호 2 : 제1종일반주거지역, 도로(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)
(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(20090027)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모
든축종제한구역(환경관리과문의)). 상대보호구역(장천초등학교), 상대보호구역(장
천초등학교병설유치원)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

본건 기호 1)은 공부상 지목은 '전'이나, 별첨 '사진용지'와 같이 분묘가 소재하고 있으니,
경매 진행 시 참고 바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

물건 비고

1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
2. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.