나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경11167 [1] 서울특별시 노원구 공릉동 705 동부아파트 제104동 OOO OOOOO 아파트 경매

서울특별시 노원구 공릉로 206, 제104동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11167(서울북부지방법원 경매6계). 감정가 295,600,000원, 최저가 189,184,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11167 [1]
소재지	서울특별시 노원구 공릉동 705 동부아파트 제104동 OOO OOOOO
도로명주소	서울특별시 노원구 공릉로 206, 제104동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	동부아파트
매각기일	2026.05.07
관할법원	서울북부지방법원 경매6계 (910-3676(구내:3676))
이용제한	대공방어협조구역, (접함)도로, (접함)학교, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

서울특별시 노원구 공릉동 705 동부아파트 제104동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	25.81㎡ (7.81평)
건물면적	59.34㎡ (17.95평)

금액

감정가	295,600,000원
최저가	189,184,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	18,918,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.26	295,600,000원	유찰
2차	2026.03.31	236,480,000원	유찰
3차	2026.05.07	189,184,000원	매각
3차	2026.05.14	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 한국부동산 · 평가일 2025.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 노원구 소재 ""서울과학기술대학교"" 남측 인근에 위치한 동부아파트 단지내에 위치하며 주변은 아파트단지,다세대주택,대학교 및 각종의 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다.
교통상황: 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역이 위치하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕의 15층 아파트 건내 제104동 제9층 제903호의 공동주택(아파트)으로 사용승인일은 1996년 4월 12일입니다
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등으로 마감함.
이용상태: 공동주택(아파트)으로 이용되고 있습니다.
설비내역: 위생,급탕,난방,승강기,화재방재시설, 도시가스 등.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 대체로 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있습니다
인접 도로상태등: 본건의 서측으로 중로2류(폭15~20m)의 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),중로2류(폭15~20m)(2013-01-17(접함)
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역(2020-03-26)<교육환경보호에관한법률>,교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경볼호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 해당 사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관련 : 미상