나이스옥션 법원경매 해남 2026타경50045 [1] 전라남도 완도군 군외면 신학리 135-8 전 경매
전라남도 완도군 군외면 신학리 135-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50045(해남지원 경매1계). 감정가 5,135,680원, 최저가 3,595,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 완도군 군외면 신학리 소재 "용계리마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지, 묘지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형, 전(휴경지) 및 일부 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 콘크리트포장 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1.지분매각, 특별매각조건 있음{공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환, 허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.2026.3.30.군외면 사실조회회신 참조)}
2.지상 수목 매각 포함
3.본건 지상에 분묘 소재하고 토지가액은 이를 감안하여 평가함
4.현황 전(휴경지) 일부 묘지로 이용중임
5.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
