나이스옥션 법원경매 부산 2026타경10245 [1] 부산광역시 부산진구 개금동 758 국민주택 1층에이-236호 연립주택 경매
부산광역시 부산진구 진사로48번길 42 국민주택, 1층에이-236호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10245(부산지방법원 경매2계). 감정가 67,000,000원, 최저가 67,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 '주례여자고등학교' 북서측 인접에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 시멘트기와지붕 지상2층 건물 내 1층 에이-236호로서, (사용승인일:1976.01.22) 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
본건은 주택으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사지 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지 내의 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 각각 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
개금동 758 :제2종일반주거지역(2024-04-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-04-24)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 제시외건물㉠은 종물 및 부합물로 향후 위반건축물 등재 가능성 있으므로 경매 진행 및 응찰시 재확인 후 유의 바람. 제시외건물㉠은 주택 일부로 사용중인 바, 인근 유사 구분건물이 대체로 일괄로 거래되는 관행이 있다고 판단되어 일련번호(1)에 포함하여 감정평가 하였음.
물건 비고
일괄매각 제시외 건물 포함
제시외건물은 향후 위반건축물 등재 가능성 있으므로 응찰시 재확인 후 유의 바람.
