나이스옥션 법원경매 대전 2026타경60 [1] 충청남도 금산군 군북면 천을리 477-3 답 경매
충청남도 금산군 군북면 천을리 477-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60(대전지방법원 경매11계). 감정가 77,175,000원, 최저가 54,022,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
충청남도 금산군 군북면 천을리 소재 통칭 '천을마을' 서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 전, 답 등의 농경지, 농가주택 및 임야 등이 혼재하는 지방도 주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정 은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 농경지(전)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 남측 및 북측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장된 농로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법> 임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 소유자 미상의 제시외물건(기호 ㉠, 비닐하우스 구조물)이 소재하여 감정인의 개략적인 실측에 의거 면적사정후 평가하였으니, 필요시 정확한 지적측량 등을 통한 재확인을 요하며, 이로 인하여 본건 토지가 소유권 행사를 제한받게 되는 경우 본건 토지의 적정가격을 별지 &quot;토지 감정평가명세표&quot; 상 비고란에 병기하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
물건 비고
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
-제시외 구조물(감정평가서상 ㄱ) 매각 제외.
-남측 경계 부근에 매각에서 제외되는 관정시설 존재함.
