나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501058 [1] 인천광역시 부평구 부평동 118-33 마이팰리스 3층303호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부흥북로96번길 20-9 마이팰리스, 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501058(인천지방법원 경매19계). 감정가 231,000,000원, 최저가 113,190,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 501058 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 118-33 마이팰리스 3층303호
도로명주소인천광역시 부평구 부흥북로96번길 20-9 마이팰리스, 3층303호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 118-33 마이팰리스 3층303호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.57㎡ (2.89평)
건물면적69.94㎡ (21.16평)

금액

감정가231,000,000원
최저가113,190,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,319,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.29 231,000,000원 유찰
2차 2026.07.03 161,700,000원 유찰
3차 2026.08.04 113,190,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 은우감정 · 평가일 2026.02.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평5동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 주 위 일대는 동유형의 업무시설 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 각종 노선의 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 대 중교통 사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스래브지붕 지하1층 지상14층 건물내의 제3층 제303호로서, (사용승인 : 2017.08.21) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감. 내부 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승 강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 북측으로 폭 약 6미터, 서측 및 남측으로 폭 약 4미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.