나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501038 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 145 경남아파트 301동 14층1405호 아파트 경매
인천광역시 부평구 마장로272번길 76 경남아파트, 301동 14층1405호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501038(인천지방법원 경매19계). 감정가 440,000,000원, 최저가 308,000,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 부평구 산곡동에 소재하고, "인천부곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 내 14층 1405호이며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호
이용상태
"아파트"임.
설비내역
위생설비 및 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지이며, "아파트" 건부지임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 통하여 외부 공도에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
산곡동 145 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-05-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 산곡동 145-7 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-05-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면표시 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함). 본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령(2024.12.17.)이 되어 있으므로 관련 사항은 등기사항전부증명서를 참고바람.
