나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60331 [1] 경기도 고양시 덕양구 대자동 산40 임야 경매
경기도 고양시 덕양구 대자동 산40 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60331(고양지원 경매13계). 감정가 2,837,946,000원, 최저가 1,986,562,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "관산초등학교" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 전·답 등의 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2) : 인접필지 대비 대체로 급경사의 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(1) 토지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 자연녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 1000m (그 외 축종 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역(시도65호선)<도로법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 일련번호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 1000m (그 외 축종 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
제시목록 외의 물건
토지 일련번호(2) 위지상에 후첨 &quot;지적도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 분묘 5기가 소재하는바, 경매 진행시 참고 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
물건 비고
1.일괄매각
2.목록1,2는 벌채허가(2025년)를 득한 토지로, 덕양구청 건축2팀(031-8075-5374)를 통해 확인(감정평가서 참조)
3.목록2: 지적도상 맹지이나, 목록1을 통하여 진출입이 가능함, 분묘5기 소재로 인한 제한 받는 감정평가 가격은 920,898,000원으로 최저매각가격으로 정함
