서울특별시 강서구 공항대로 417 센트럴시티, 제7층 제717호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3456(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 157,000,000원, 최저가 157,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '마포고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피 스텔, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상15층 건 내 제7층 제717호로서, (사용승인일 : 2020.10.15) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 공부상 '오피스텔'로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 기계식주차장 설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 40미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로와 각 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합 ), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물 최고높이:건축과문의)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교 육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26. ~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31),도시 관리계획 입안중,건축선(2019-04-03)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
