나이스옥션 법원경매 부산 2024타경67551 [1] 부산광역시 부산진구 초읍동 OOOOO OOOOO OOOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 부산진구 OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67551(부산지방법원 경매3계). 감정가 162,000,000원, 최저가 79,380,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 67551 [1]
소재지	부산광역시 부산진구 초읍동 OOOOO OOOOO OOOOOOOOO
도로명주소	부산광역시 부산진구 OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	신화하이빌
매각기일	2026.05.06
관할법원	부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한	상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)하천구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제2종일반주거지역

부산광역시 부산진구 초읍동 OOOOO OOOOO OOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.17㎡ (5.50평)
건물면적	54.12㎡ (16.37평)

금액

감정가	162,000,000원
최저가	79,380,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,938,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.25	162,000,000원	유찰
2차	2026.04.01	113,400,000원	유찰
3차	2026.05.06	79,380,000원	매각
3차	2026.05.13	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미르 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 초연중학교 남동측 인근에 위치하는 신화
하이빌 9층·10층 2개층으로 구성되어 있는 904호로서, 주위는 공동주택, 단독주택
및 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류소 등이 소재하여
대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물내 9층·10층 904호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 인조석 붙임 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창.
이용상태: 공동주택(아파트).
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고 평탄한 장방형에 유사한 토지로 공동주택(아파트)의 부지 등으로 이용
중입니다.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 약 10미터 내외 폭의 도로에, 동측으로 약 8미터 내외폭의 도로에
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 ,소로1류(폭 10m-12m)(접합),
상대보호구역.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 본건 904호는 9층 및 10층의 2개층으로 구성된 구분건물이니
참고하시기 바랍니다.

물건 비고

- 본건 904호는 9층 및 10층의 2개층으로 구성된 구분건물이니 입찰시 참고하시기 바람.