경상북도 의성군 안계면 OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경585(의성지원 경매2계). 감정가 265,186,400원, 최저가 185,631,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 585 [1]
소재지
경상북도 의성군 안계면 토매리 OOO
도로명주소
경상북도 의성군 안계면 OOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.25
관할법원
의성지원 경매2계 (054)830-8062)
이용제한
자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
670㎡ (202.68평)
건물면적
97.23㎡ (29.41평)
금액
감정가
265,186,400원
최저가
185,631,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,563,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.25
265,186,400원
유찰
2차
2026.03.25
185,631,000원
매각
2차
2026.04.01
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.08
-
납부<br />(2026.05.06)
2차
2026.06.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 현 · 평가일 2024.11.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)토지는 경상북도 의성군 안계면 토매리 소재‘안계초등학교’북동측 인근에 위
치하는 부동산(주거용 단독)으로서 부근은 읍소재지 인근의 기존촌락지대와 주변의 농경지대
및 야산지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 기호(1)까지 일반 차량 등 접근 가능하며 읍소재지 주변의 농촌지대에 위치하여 대중교
통여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)토지는 자루형의 토지로서 남동의 약간의 완경사지대에 위치하며 "단독주택의
부지" 및 일부 "진입도로"로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1)토지는 남서측으로 약 8미터 가량(2차선)의 포장도로에 접하고 있으며 본건 남
측으로 본건토지를 포함한 약 7미터 가량의 진입도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지:
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-01)(안계초등학교, 안계초
등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2): 일반철골구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서
사용승인일자: 2024.04.29
외벽: 합판위 스타코 마감 등.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
바닥: 강화마루, 기타 바닥재 마감 등
천정: 천정지 마감 등
창호: 샷시 2중창호임.
이용상태
기호(2): 1,2층 공히 주택임.
설비내역
기호(2): 급·배수시설 및 위생설비 등과 유류보일러에 의한 난방설비 및 시스템에어컨에 의
한 냉방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 "아스팔트슁글지붕"이나 실제 "징크판넬지붕"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상
2) 기 타: 본건 건물은 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부확인은 일반건축물대장상의
"건축물현황도"에 의거 외부에서의 관찰 및 종전 감정평가서와 기타 주변탐문
등에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 재확인 하시기 바랍
니다.
물건 비고
일괄매각.목록 1 토지 일부 진입도로로 사용 감안 평가. 현장 조사시 관계인 부재로 목록 2 내부 상황은 확인 불가하여 외부 관찰,공부 및 탐문등으로 조사함. 목록 2 의 내부 구조 등 세부 사항은 확인 요. 공부상 '아스팔트슁글지붕'이나 현황 '징크판넬지붕'임.
