나이스옥션 법원경매 울산 2024타경9022 [2] 울산광역시 동구 일산동 579-24 센트럴나인 11층1105호 오피스텔 경매
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1105호 (일산동,센트럴나인) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9022(울산지방법원 경매9계). 감정가 87,000,000원, 최저가 42,630,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 9022 [2]
소재지
울산광역시 동구 일산동 579-24 센트럴나인 11층1105호
도로명주소
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1105호 (일산동,센트럴나인)
용도
오피스텔
건물명
센트럴나인
매각기일
2026.05.07
관할법원
울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한
일반상업지역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)
면적
토지면적
3.65㎡ (1.11평)
건물면적
23.58㎡ (7.13평)
금액
감정가
87,000,000원
최저가
42,630,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,263,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.25
87,000,000원
유찰
2차
2026.04.01
60,900,000원
유찰
3차
2026.05.07
42,630,000원
매각
3차
2026.05.14
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.12
-
납부<br />(2026.06.02)
감정평가 요약
감정평가기관: 세광 · 평가일 2024.11.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 동구 일산동에 소재하는 "일산동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 센트럴나인" 11층 1104호 외 9개호로서 본건 부근은 근린생활시설 및 업무시설,상가, 점포지대, 주택으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 제반 교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 11층 12층 13층으로
외부: 몰탈위 페인트,타일붙임
창호: 삿시창
이용상태
오피스텔
설비내역
급배수설비,위생설비,승강기설비, 소화전 ,화재탐지경보설비,도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 오피스텔 ,근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 25미터, 북측으로 약4미터 도로에 접합니다
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-05-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
