나이스옥션 법원경매 울산 2024타경112911 [2] 울산광역시 북구 송정동 1232-1 골드테라스1 2층204호 근린상가 경매
울산광역시 북구 화산로 123, 2층204호 (송정동,골드테라스1) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112911(울산지방법원 경매9계). 감정가 939,000,000원, 최저가 322,077,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 북구 송정동 소재 "고헌초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로서 근린상가 및 금융기관, 공동주택, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건물중 2층 203,204호로서,
-외벽: 치장석붙임마감, 강화유리 붙임마감,
-내벽: 인테리어마감,
-창호: 샷시단창 및 강화유리샷시 등입니다.
이용상태
일련번호(가,나): 제2종근린생활시설(상호: ZERO100 PC)입니다.
설비내역
위생 급·배수 및 전기설비, 천장형 냉난방설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단으로 사다리형의 평지로서 상업용 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
2필 일단으로 본건 동측으로 광대로, 북측 및 서측으로 중로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
송정동 1232-1: 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(송정지구), 대로2류(폭 30m-35m)
(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역
(박상진의사 생가)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(송정지구)
<택지개발촉진법>
송정동 1232-7: 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(송정지구), 대로2류(폭 30m-35m)
(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육
제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,
역사문화환경보존지역(박상진의사 생가)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구
(송정지구)<택지개발촉진법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 해당사항 없습니다.
물건 비고
204호, 203호의 외관은 호실 경계벽이 없는 하나의 상가(현재 'ZERO100 PC'로 이용 중)이나, 건물현황도 및 내부기둥 등을 통해 위치, 면적의 특정이 가능하여 추후 경계벽 복원이 용이할 것으로 판단됨.
