충청남도 당진시 송악읍 중흥리 191-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56(서산지원 경매4계). 감정가 254,562,000원, 최저가 87,314,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 56 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 191-5
용도
답
매각기일
2026.08.12
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,914㎡ (578.99평)
금액
감정가
254,562,000원
최저가
87,314,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,731,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.25
254,562,000원
유찰
2차
2026.03.25
178,193,000원
유찰
3차
2026.04.22
124,735,000원
유찰
4차
2026.05.27
87,314,000원
변경
4차
2026.08.12
87,314,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 감동
토지감정요항표
위치 및 주위환경
- 본건 토지 기호 "1"
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재, "당진송악 경남아너스빌" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 본건 토지 기호 "2"
본건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재, "영천리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
- 본건 토지 기호 "1"
인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "답" 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 "2"
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "전" 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 기호 "1,2" 공히, 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지 기호 "1"
계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 본건 토지 기호 "2"
계획관리지역, 성장관리계획구역(송악20 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 돼지/개/닭/오리/메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
