충청남도 당진시 송악읍 중흥리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56(서산지원 경매4계). 감정가 254,562,000원, 최저가 61,119,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 56 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.09.16
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,914㎡ (578.99평)
금액
감정가
254,562,000원
최저가
61,119,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
6,111,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.25
254,562,000원
유찰
2차
2026.03.25
178,193,000원
유찰
3차
2026.04.22
124,735,000원
유찰
4차
2026.05.27
87,314,000원
변경
4차
2026.08.12
87,314,000원
유찰
5차
2026.09.16
61,119,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 감동
토지감정요항표
위치 및 주위환경
- 본건 토지 기호 "1"
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재, "당진송악 경남아너스빌" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 본건 토지 기호 "2"
본건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재, "영천리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
- 본건 토지 기호 "1"
인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "답" 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 "2"
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "전" 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 기호 "1,2" 공히, 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지 기호 "1"
계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 본건 토지 기호 "2"
계획관리지역, 성장관리계획구역(송악20 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 돼지/개/닭/오리/메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
