나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10125 [1] 경상북도 구미시 장천면 묵어리 OOOOO 공장 경매
경상북도 구미시 장천면 OOO OOOOO OOOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10125(김천지원 경매2계). 감정가 1,691,233,760원, 최저가 828,704,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10125 [1]
소재지
경상북도 구미시 장천면 묵어리 OOOOO
도로명주소
경상북도 구미시 장천면 OOO OOOOO OOOOOOO
용도
공장
매각기일
2026.04.22
관할법원
김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
6,133㎡ (1,855.23평)
건물면적
1,791.62㎡ (541.97평)
금액
감정가
1,691,233,760원
최저가
828,704,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
82,870,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.25
1,691,234,000원
유찰
2차
2026.03.18
1,183,863,000원
유찰
3차
2026.04.22
828,704,000원
매각
3차
2026.04.29
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.29
-
기한후납부
3차
2026.06.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 모든 · 평가일 2025.01.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 장천면 묵어리 소재 '삼산지' 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는
일반농촌지대로서 농경지 및 농가주택, 자연림이 주를 이루고 일부에는 중소규모의 각종 공
장들이 입지하여 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 일반농촌지대로서의 제반 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
각 토지 공히 남측 하향의 완경사지대를 절·성토하여 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토
지로서 기호(1)(6)토지는 공장부지, 기호(1-1)(1-2)(4-1)토지는 현황 ""구거""(도수로부지),
기호(4)토지는 사무실부지, 기호(9)(10)토지는 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호(9)(10)토지가 폭 약7~8미터의 콘크리트 포장된 자체도로로서 여타 토지는 이에 접하여
진출입 가능하고, 위 도로와 일부 국공유지를 통하여 남측의 폭 약6미터의 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
각 토지 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역에 속하고, 기호(6)토지는 영농여건불리농지
이며, 기호(9)토지는 일반도로(접합)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(1-1)(1-2)(4-1)토지는 공부상 지목이 ""공장용지"" 및 ""대""이나, 실제 현황 ""구거""(도수
로부지)임.
