나이스옥션 법원경매 수원 2024타경10906 [1] 경기도 화성시 마도면 청원리 OOOOO 공장 경매
경기도 화성시 마도면 청원리 OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10906(수원지방법원 경매15계). 감정가 2,489,913,510원, 최저가 2,489,913,510원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10906 [1]
소재지
경기도 화성시 마도면 청원리 OOOOO
도로명주소
경기도 화성시 마도면 청원리 OOOOO
용도
공장
매각기일
2026.02.25
관할법원
수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
2,850㎡ (862.13평)
건물면적
877.50㎡ (265.44평)
금액
감정가
2,489,913,510원
최저가
2,489,913,510원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
248,991,351원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.25
2,489,913,510원
매각
신건
2026.03.04
-
최고가매각허가결정
신건
2026.04.14
-
납부<br />(2026.03.31)
신건
2026.05.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 부림 · 평가일 2024.10.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 마도면 쌍송리 소재 "화성마도 일반산업단지" 서측 근거리에 위치하며
주위는 중.소 규모의 공장, 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로
이용중이며, 기호 4-8 토지는 서로 연접되어 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 본건 동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접하고 서측으로 노폭 약 3미터의
도로에 접하나 고저차이로 출입이 곤란함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,4,6-8)
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호(5)
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구
역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일
부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2 : 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,
외벽 : 판넬잇기 마감,
내벽 : 판넬잇기 마감,
창호 : 샷시창호임.
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠,㉡,㉤,㉥) 및 제시외
컨테이너박스(㉢,㉣,㉦,㉧)가 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함(제시외 컨테이너박스 ㉢, ㉣, ㉦, ㉧ 매각에서 제외)
- 일부 지분매각(목록 4, 5, 6, 7, 8)
- 본건 토지 지상의 옹벽 및 철망 등은 토지에 평가포함.
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 4식 중 일련번호 1. 변전시설은 소재불명
으로 평가에서 제외.[ 이상 감정평가서상의 각 감정평가명세표 및 요항표 참조]
