나이스옥션 법원경매 수원 2024타경102539 [1] 경기도 수원시 장안구 파장동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 수원시 OOO OOOOOOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102539(수원지방법원 경매15계). 감정가 114,000,000원, 최저가 79,800,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "수일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 호재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
인접도로를 이용하여 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 중 제3층 제402호로서,
외벽 : 적별돌치장쌓기 및 일부 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 목재 및 알루미늄 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 재매각임. 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2임.
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 손원산)로부터 2025.09.30.자에 ‘임차보증금에 대하여 우
선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해
주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
