나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경7126 [1] 경기도 의정부시 용현동 291-1 신도브래뉴아파트 109동 7층704호 아파트 경매

경기도 의정부시 용현로 72, 109동 7층704호 (용현동,신도브래뉴아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7126(의정부지방법원 경매9계). 감정가 330,000,000원, 최저가 231,000,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7126 [1]
소재지경기도 의정부시 용현동 291-1 신도브래뉴아파트 109동 7층704호
도로명주소경기도 의정부시 용현로 72, 109동 7층704호 (용현동,신도브래뉴아파트)
용도아파트
건물명신도브래뉴아파트
매각기일2026.04.01
관할법원의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)준보전산지, (접함)제1종일반주거지역
경기도 의정부시 용현동 291-1 신도브래뉴아파트 109동 7층704호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.91㎡ (11.17평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가330,000,000원
최저가231,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 330,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 231,000,000원 매각
2차 2026.04.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.19 - 기한후납부
2차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대상 · 평가일 2024.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트단지 등 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은
보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철역이 소재하는
등 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 21층 건 내 7층 704호로서
-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
-내벽 : 벽지 도매 및 일부 타일 마감 등
-창호 : 샷시 창호 임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등을 갖추고
있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭
15m-20m)(접합), 상대보호구역(2018-01-22)(의정부용현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가
구역(2024. 11. 10.-2029. 11. 9.)) 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.