경기도 남양주시 순화궁로 272 동광 비즈타워 별내, 동 974-1 동광비즈타워 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2757(남양주지원 경매1계). 감정가 227,000,000원, 최저가 77,861,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2757 [4]
소재지
경기도 남양주시 별내동 974-1 동광비즈타워별내 1동 지하2층비222호
도로명주소
경기도 남양주시 순화궁로 272 동광 비즈타워 별내, 동 974-1 동광비즈타워
용도
지식산업센터
건물명
동광비즈타워별내
매각기일
2026.06.10
관할법원
남양주지원 경매1계 (0318694421)
면적
토지면적
19.57㎡ (5.92평)
건물면적
68.46㎡ (20.71평)
금액
감정가
227,000,000원
최저가
77,861,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,786,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.25
227,000,000원
유찰
2차
2026.04.01
158,900,000원
유찰
3차
2026.05.06
111,230,000원
유찰
4차
2026.06.10
77,861,000원
매각
4차
2026.06.17
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 칠칠 · 평가일 2025.07.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 아파트는 경기도 남양주시 별내동 소재 ""별가람초등학교"" 남동측 인근에 위치하며
주위는 아파트 단지, 업무용빌딩, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로
각급 학교,각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바, 지식산업센터로서의 제반 입지
\조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 8호선 ""별내역""이
소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상 13층 중 지하2층 비219호,
비220호,비221호,비222호 로서(건물 사용승인일 : 2020.09.25)
외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 페어글래스 마감 등.
내벽 : 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
공장(지식산업센터 : 219호(지식산업센터 : BLJ 코리아), 220호 : 지식산업센터,
221호(지식산업센터 : 간판연구소), 222호 : 지식산업센터)으로
이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
설비내역
급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 방송설비,
승강기설비, 지하 주차설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설
및 기숙사 등) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 30 미터의 대로(순환궁로) 및 동측으로 폭 약 35 미터의 대로
(송산로)에 접함.
