나이스옥션 법원경매 여주 2024타경40835 [1] 경기도 양평군 강하면 운심리 OOOOO 전 경매

경기도 양평군 강하면 운심리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40835(여주지원 경매5계). 감정가 147,808,000원, 최저가 103,466,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 40835 [1]
소재지	경기도 양평군 강하면 운심리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.05.06
관할법원	여주지원 경매5계 (031-880-7449)
이용제한	교육환경보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, (한강)수변구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 하천구역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, (접함)하수처리구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, (접함)도로구역

면적

토지면적	248㎡ (75.02평)

금액

감정가	147,808,000원
최저가	103,466,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,346,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.25	147,808,000원	매각
신건	2026.03.04	-	최고가매각불허가결정
신건	2026.04.01	147,808,000원	유찰
2차	2026.05.06	103,466,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 삼도

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 강하면 운심리 소재 "강하초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제
반교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형으로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 2차선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 교육환경보호구역, 상대보호구역, 배출시설
설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하천구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).