나이스옥션 법원경매 여주 2024타경36775 [1] 경기도 여주시 점봉동 466-2 대원연립 가동 OOOOOO 연립주택 경매

경기도 여주시 농산로 13, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36775(여주지원 경매8계). 감정가 64,000,000원, 최저가 44,800,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 36775 [1]
소재지경기도 여주시 점봉동 466-2 대원연립 가동 OOOOOO
도로명주소경기도 여주시 농산로 13, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명대원연립
매각기일2026.04.01
관할법원여주지원 경매8계 (031-880-7451)
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 자연취락지구, (접함)성장관리계획구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역
경기도 여주시 점봉동 466-2 대원연립 가동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적69.59㎡ (21.05평)
건물면적43.92㎡ (13.29평)

금액

감정가64,000,000원
최저가44,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,480,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 64,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 44,800,000원 매각
2차 2026.04.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.05.11)
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이롬 · 평가일 2024.07.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 점봉동 소재 "웅골삼거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 구조(사용승인일자: 1986.07.30) 내 개별 세대로,
외벽 : 페인팅 및 적벽돌쌓기 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호 : 플라스틱샤시 창호 등 입니다.
이용상태
연립주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자루형의 평지로, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
연립주택 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 자연취락지구(점봉4) , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.