나이스옥션 법원경매 여주 2024타경38375 [1] 경기도 양평군 양평읍 회현리 234-6 전 경매
경기도 양평군 양평읍 회현리 234-6 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38375(여주지원 경매8계). 감정가 50,904,000원, 최저가 17,460,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 양평군 양평읍 회현리 소재 "회현마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농촌지대로 서, 농경지 및 소수의 농가주택 등이 혼재되어 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으며, 버스배차간견으 로 살펴본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
형태 및 이용상태
기호 (1) - 부정형의 평지이며, 현 "전" 으로 이용중임. 기호 (2) - 부정형의 평지이며, 현 일부는 "주거용건부지", 일부는 "전" 으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 공히 일괄로하여 남서측으로 로폭 약 3미터 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 농업진흥구역(2016-08-29)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역(창대하수처리구역)<하수 도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호 (2) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역(창대하수처리구역)<하수도법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
기호 (1) - 가건물 2동, 콘테이너 2개, 비닐하우스 2동 및 농업용건조기 1개가 소재함.(후첨 &quot;사진용지&quot; 참조) 기호 (2) - 주택 2동이 소재함.(후첨 &quot;사진용지&quot; 참조)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 제시외 건물(가건물2동)은 평가 및 매각에서 제외하며 법정지상권 성립할 여지 있음
4. 지상 소재 제시외 물건(콘테이너 2개, 비닐하우스 2동, 농업용건조기 1개) 평가 및 매각에서 제외함
