나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경110115 [1] 서울특별시 관악구 봉천동 OOOOO OOOOOO 아파트 경매

서울특별시 관악구 OOOO OO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경110115(서울중앙지방법원 경매4계). 감정가 401,000,000원, 최저가 401,000,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 110115 [1]
소재지서울특별시 관악구 봉천동 OOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 관악구 OOOO OO OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.25
관할법원서울중앙지방법원 경매4계 (530-1816(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 도시지역, 준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역, 중점경관관리구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
서울특별시 관악구 봉천동 OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.61㎡ (9.86평)
건물면적84.87㎡ (25.67평)

금액

감정가401,000,000원
최저가401,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금40,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 401,000,000원 매각
신건 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.03 - 납부<br />(2026.04.02)
신건 2026.04.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원일 · 평가일 2023.12.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악초등학교" 남동측 인근에 위치함.
현황칭:장미아파트 4층 402호임.
주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설이 혼재된 주거지역으로서
제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역(2호선 봉천역)이
인근에 소재하여 교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 중 4층 402호로서
외벽:적벽돌치장마감 등.
내벽:벽지 및 일부타일마감 등.
창호:샷시창호임.
이용상태
2000.11.18일자로 사용승인되고,
방3,주방/식당,거실,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.
설비내역
급배수·급탕 및 위생설비,난방설비,소화전설비,지하주차장 설비등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측은 소로 및 북측은 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호
(2016.07.14.))), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(주요산 주변)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.