나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1065 [2] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 OOOOOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1065(제주지방법원 경매4계). 감정가 47,372,000원, 최저가 23,212,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1065 [2]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2026.05.12
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
면적
토지면적
911㎡ (275.58평)
금액
감정가
47,372,000원
최저가
23,212,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,321,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
47,372,000원
유찰
2차
2026.03.31
33,160,000원
유찰
3차
2026.05.12
23,212,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.04.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 “일과2리마을회관” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택
및 농경지 등이 혼재한 지역임.
교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남서측 인근에 일주서로(1132번 지방도)가 소재하여 제반 교통상황 무난함.
형태 및 이용상태
1) 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.
2) 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태
1,2) 공히 지적도상 맹지이나, 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계
보전지구5등급(2023-01-30)(UBM160), 지하수자원보전3등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020
-07-01).
2) 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주
특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구
5등급(2023-01-30)(UBM160), 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023
-01-30)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01).
제시목록 외의 물건
'건물감정평가요항표' 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 본건 일련번호 2) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
