나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1276 [2] 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-27 숙박시설 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화2길 116-31 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1276(제주지방법원 경매4계). 감정가 425,749,320원, 최저가 208,618,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1276 [2]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-27
도로명주소
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화2길 116-31
용도
숙박시설
매각기일
2026.05.12
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
면적
토지면적
446㎡ (134.92평)
건물면적
175.02㎡ (52.94평)
금액
감정가
425,749,320원
최저가
208,618,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
20,861,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
425,749,320원
유찰
2차
2026.03.31
298,025,000원
유찰
3차
2026.05.12
208,618,000원
매각
3차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.23)
감정평가 요약
감정평가기관: 제주 · 평가일 2025.05.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 ""제주외국어고등학교"" 동측 근거리에 위
치하며 일대는 지방도 주변 중산간 주택지대를 형성하여 단독주택, 숙박시설, 전 등으로 이
용되고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한
제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
공히 북측 접면도로보다 다소 지대가 높으나 필지내는 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서
주거기타(숙박시설 부지) 임.
인접 도로상태
공히 북측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) - 일반목구조 목조위슁글지붕 단층으로
<사용승인일 : 2002.07.12. 증축일 : 2005.06.02.>
외벽 : 적벽돌타일붙임, 사이딩마감 등
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등
바닥 : 마루마감, 타일붙임 등
창호 : 하이샷시창
기호(4) - 일반목구조 목조위슁글지붕 단층으로
<사용승인일 : 2002.07.12. 증축일 : 2005.06.02.>
외벽 : 적벽돌타일붙임, 사이딩마감 등
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등
바닥 : 장판마감, 에폭시마감, 타일붙임 등
창호 : 하이샷시창
이용상태
공히 숙박시설로 이용 중임.
설비내역
공히 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 태양광설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어
있음.
부합물 및 종물
(ㄱ) 철제기둥 렉산지붕 단층 비가림 약 49.7㎡
[기호(1) 지상에 소재하며 기호(2)의 부합물 및 종물 임]
