나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8448 [3] 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-4 목장용지 경매
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-4 (목장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8448(제주지방법원 경매4계). 감정가 185,968,000원, 최저가 44,652,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8448 [3]
소재지
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-4
용도
목장용지
매각기일
2026.07.28
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
면적
토지면적
394㎡ (119.19평)
금액
감정가
185,968,000원
최저가
44,652,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
4,465,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
185,968,000원
유찰
2차
2026.03.31
130,178,000원
유찰
3차
2026.05.12
91,125,000원
유찰
4차
2026.06.16
63,788,000원
유찰
5차
2026.07.28
44,652,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼다
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 '청수리마을회관' 남측 인근에 위치하며,
주위는 전, 과수원 등의 농경지 및 일부 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 농경지
대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황
은 양호함.
형태 및 이용상태
장방형(기호 1) 및 자루형(기호 2, 3)의 평지로서, '기호 1, 3' 토지는 휴경지(나지) 상태,
'기호 2' 토지는 공사가 중단된 건축물의 부지임.
인접 도로상태
각 토지의 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
각 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별
법>, 하수처리구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적개황도' 및 '사진'과 같이 '기호 2' 지상에 공사가 중단된 건축물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
'건축행정시스템 세움터'상 본건 각 토지에 2018.3.20.을 허가일로 하는 단독주택의 신축허
가가 등재되어 있음.
