나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8523 [2] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 160-1 임야 경매
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 160-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8523(제주지방법원 경매4계). 감정가 2,009,168,000원, 최저가 689,145,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8523 [2]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 160-1
용도
임야
매각기일
2026.07.28
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
면적
토지면적
2,492㎡ (753.83평)
금액
감정가
2,009,168,000원
최저가
689,145,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
68,914,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
2,009,168,000원
유찰
2차
2026.03.31
1,406,418,000원
유찰
3차
2026.05.12
984,493,000원
유찰
4차
2026.06.16
689,145,000원
변경
4차
2026.07.28
689,145,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서귀포시 대정읍 구억리 소재 '구억리사무소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택(단독,연립), 전 및
과수원 등이 혼재한 지역임.
대상물건 공히 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서,
일련번호1) 토지임야, 현황 일부 '과수원' 및 '도로'임.
일련번호2) 현황 '과수원'임.
인접 도로상태
일련번호1) 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호2) 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한))<가축 분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급
(2025-07-25), 생태계보전지구4-1급(2023-01-30(저촉),5등급(2025-07-25)(저촉), 지하수자원
보전3등급(2025-07-25)(저촉),4등급(2025-07-25)(저촉)임.
일련번호2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급
(2025-07-25), 생태계보전지구5등급(2025-07-25), 지하수자원보전3등급(2025-07-25)(저촉),
4등급(2025-07-25)(저촉)임.
제시목록 외의 물건
별지 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
일련번호1) 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 일부 '과수원' 및 '도로'임.
일련번호2) 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '과수원'임.
