전남광주통합특별시 목포시 달동 781-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51784(목포지원 경매5계). 감정가 16,715,880원, 최저가 11,701,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51784 [1]
소재지
전남광주통합특별시 목포시 달동 781-3
용도
토지
매각기일
2026.10.19
관할법원
목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 자연취락지구, 자연녹지지역
면적
토지면적
850㎡ (257.13평)
금액
감정가
16,715,880원
최저가
11,701,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,170,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.31
16,715,880원
유찰
2차
2026.10.19
11,701,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 달동 소재 '고하리마을' 내 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지, 자연림 및 근린생활시설 등으로 이루어진 해안 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 완경사지로서, 주거용 건부지 및 일부 묵전 상태임. 일련번호 2) 유사 사다리형 평지로서, 묵전 상태임. 일련번호 3) 부정형 완경사지로서, 전기타(분묘 이장됨)로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1)은 남서측으로 소폭의 진입로에 접하며, 일련번호 2,3)은 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통한 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
지상 소재 제시외 건물 매각 제외함, 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격은 16,047,200원임
공부상 지목은 ‘대’이나 현황은 ‘주거용 건부지 및 일부 묵전’ 상태임
