나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50176 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 7층710호 아파트 경매

전남광주통합특별시 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 202동 7층710호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50176(순천지원 경매8계). 감정가 57,500,000원, 최저가 57,500,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50176 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 7층710호
도로명주소전남광주통합특별시 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 202동 7층710호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 7층710호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.00㎡ (3.93평)
건물면적39.86㎡ (12.06평)

금액

감정가57,500,000원
최저가57,500,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금5,750,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.03 57,500,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2026.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 전라남도 광양시 중동 소재 "중진초등학교" 서측 인근에 위치한 '성호2차아파트' 제202동 제7층 제710호로, 주변은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층건 중 7층 710호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 도배 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지대내 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1665번지 : 제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 1666번지 : 제3종일반주거지역, 광로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 1667번지 : 제3종일반주거지역, 광로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 1669번지 : 제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

신청채권자로부터 을구 순위 5번 주택임차권등기(2024.3.28. 제7184호)에 대해 우선변제권만 주장하고 배당금 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기말소에 동의한다는 2026.4.24.자 대항력포기서가 제출됨, 미납 관리비 133,060원 있음