나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50166 [1] 전라남도 여수시 미평동 592-3 태창맨션 2동 3층303호 연립주택 경매

전라남도 여수시 미평남1길 8-7 태창아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50166(순천지원 경매8계). 감정가 11,800,000원, 최저가 11,800,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50166 [1]
소재지	전라남도 여수시 미평동 592-3 태창맨션 2동 3층303호
도로명주소	전라남도 여수시 미평남1길 8-7 태창아파트
용도	집합건물
매각기일	2026.06.15
관할법원	순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한	상대보호구역, (접함)준주거지역, (접함)어린이공원, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역

전라남도 여수시 미평동 592-3 태창맨션 2동 3층303호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	40.87㎡ (12.36평)
건물면적	55.80㎡ (16.88평)

금액

감정가	11,800,000원
최저가	11,800,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	1,180,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.15	11,800,000원	매각
신건	2026.06.22	-	최고가매각허가결정
신건	2026.07.28	-	납부<br />(2026.07.01)
신건	2026.07.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화감정 · 평가일 2026.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 전라남도 여수시 미평동 소재 &quot;미평초등학교&quot; 남측에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 1-가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상4층 건 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 개별인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 연립주택으로 이용중임.
설비내역: 통상적인 위생시설 및 급배수시설, 소화전시설, 난방설비, 보일러시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측으로 폭 6미터 내외의 아스팔트 포장도로가 소재하며, 본건 단지에 자주식 주차장시설이 갖추어져있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.

물건 비고

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)