나이스옥션 법원경매 부산서부 2026타경100137 [1] 부산광역시 사상구 괘법동 523-10 일루스타 5층 501호 아파트 경매
부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 94 일루스타, 5층 501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100137(부산서부지원 경매2계). 감정가 216,000,000원, 최저가 151,200,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 '창진초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있는 일루스타 5층 501호로서, 부근은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 '덕포역, 사상역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상17층 건내 5층 501호로서, 외벽: 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 7m내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m, 최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역(2024-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
