전북특별자치도 임실군 임실읍 갈마리 622-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30106(전주지방법원 경매5계). 감정가 204,243,000원, 최저가 142,970,100원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30106 [1]
소재지
전북특별자치도 임실군 임실읍 갈마리 622-1
용도
토지
매각기일
2026.11.30
관할법원
전주지방법원 경매5계 (063-259-5535)
이용제한
(저촉)소하천구역, (접함)소하천예정지, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
3,142.20㎡ (950.52평)
금액
감정가
204,243,000원
최저가
142,970,100원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,297,010원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.19
204,243,000원
유찰
2차
2026.11.30
142,970,100원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 임실군 임실읍 갈마리 소재 "임실교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 경지정리된 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
교통상황
17번국도(춘향로)와 30번국도(호국로)가 교차하는 "임실교차로"에서 남동측 후면부로 진입하 는 농로 약150미터 거리에 위치하여 차량접근조건 무난한 편임.
형태 및 이용상태
유사사다리형의 부정형으로서 자체지반은 평탄한 답임.
인접 도로상태
북서측으로 "임실교차로"에서 진입하는 폭 약3~4미터의 아스콘포장도로와 접하며 동측으로 폭 약3미터의 농로 및 서측으로 콘크리트포장 막다른 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(갈마천)<소하천정비법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 상부에 고압선이 통과하나 철탑과는 100미터 이상 거리에 소재하고 고도 가 높아 사용에 영향이 없으며, 서측 경계선 부근 일부에 소하천구역(약0.5%)에 저촉되나 본 건의 사용수익에 영향이 미미하므로 이에 구애없이 평가하였음.
