나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600221 [1] 세종특별자치시 금남면 봉암리 200 전 경매

세종특별자치시 금남면 봉암리 200 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600221(대전지방법원 경매4계). 감정가 419,195,000원, 최저가 205,406,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 600221 [1]
소재지	세종특별자치시 금남면 봉암리 200
용도	토지
매각기일	2026.10.14
관할법원	대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한	(접함)준보전산지, 생산관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	1,421㎡ (429.85평)

금액

감정가	419,195,000원
최저가	205,406,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	20,540,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.05	419,195,000원	유찰
2차	2026.09.09	293,437,000원	유찰
3차	2026.10.14	205,406,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 덕암 · 평가일 2026.02.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 금남면 봉암리 소재 &quot;봉암리 노인회관&quot; 서측 인근에 위치하며,주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 (1),(2): 부정형의 완경사지로서, 현황, &quot;전&quot;으로 이용중임.
인접 도로상태: 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2): 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

일괄매각
목록 2. 지상 이동가능한 컨테이너 매각에서 제외
목록 1, 2 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(별지 사실조회회신서 참조)