나이스옥션 법원경매 속초 2026타경10025 [1] 강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 248 공장 경매
강원특별자치도 양양군 양양읍 포월새말길 23-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10025(속초지원 경매1계). 감정가 960,474,800원, 최저가 960,474,800원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 10025 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 248 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 양양군 양양읍 포월새말길 23-14 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.09.23 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | 농공단지, 지구단위계획구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 2,415.80㎡ (730.78평) |
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| 건물면적 | 827.82㎡ (250.42평) |
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금액
| 감정가 | 960,474,800원 |
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| 최저가 | 960,474,800원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 96,047,480원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.23 |
960,474,800원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 은하 · 평가일 2026.02.24
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 소재 '양양포월농공단지' 내에 위치하며, 주위는 공장, 공업나지 등이 혼재하는 농공단지임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 인접지대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 공업용 건물의 부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 본건의 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요)), 진입표면구역, 농공단지(포월농공단지)임.
- 제시목록 외의 물건
- 후첨하는 '건물감정평요항표' 참조.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 '미상'임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 판넬잇기지붕 2층 건으로서 외 벽 : 징크판넬 및 샌드위치판넬 등 마감 내 벽 : 판넬, 벽지, 타일 등 마감 천 정 : 석고텍스, 목재마감 창 호 : 칼라샷시 창호임.
- 이용상태
- 공업용 건물로서 1층은 사무실, 창고, 숙소, 화장실 등으로 2층은 숙소로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 숙소부분은 유류보일러 등에 의한 난방설비 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨하는 '건물개황도'를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 '미상'임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함(제시외 건물2-1과 2-2는 숙소, 2-3과 2-4는 창고로 사용되고 있으며, 감정가액에 평가됨 ). 임대관계는 미상이므로 별도 확인 요함.