나이스옥션 법원경매 부천 2026타경30307 [1] 경기도 부천시 원미구 원미동 63-24 거성팰리스 3층 301호 다세대주택 경매
경기도 부천시 원미구 원미로149번길 44-5 거성팰리스, 3층 301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30307(부천지원 경매6계). 감정가 196,000,000원, 최저가 196,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30307 [1]
소재지
경기도 부천시 원미구 원미동 63-24 거성팰리스 3층 301호
도로명주소
경기도 부천시 원미구 원미로149번길 44-5 거성팰리스, 3층 301호
용도
집합건물
매각기일
2026.11.03
관할법원
부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
30.74㎡ (9.30평)
건물면적
33.75㎡ (10.21평)
금액
감정가
196,000,000원
최저가
196,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
19,600,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
196,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정현 · 평가일 2026.02.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미구청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제301호로서, 외벽: 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시창임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26. ~ 2026.8.25.))
