나이스옥션 법원경매 수원 2026타경50534 [1] 경기도 용인시 기흥구 보라동 617 한보라 에듀포레 503동 1층105호 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 한보라1로43번길 22 한보라 에듀포레, 503동 1층105호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50534(수원지방법원 경매8계). 감정가 408,000,000원, 최저가 408,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50534 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 보라동 617 한보라 에듀포레 503동 1층105호
도로명주소경기도 용인시 기흥구 한보라1로43번길 22 한보라 에듀포레, 503동 1층105호
용도집합건물
매각기일2026.11.03
관할법원수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
이용제한(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 제3종일반주거지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 도시지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)어린이공원, (접함)근린공원, (접함)유치원, (저촉)절대보호구역
경기도 용인시 기흥구 보라동 617 한보라 에듀포레 503동 1층105호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적59.67㎡ (18.05평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가408,000,000원
최저가408,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금40,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 408,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 현산 · 평가일 2026.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "나산초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상25층 건 내 제1층 제105호로서, (사용승인일 : 2006.12.01.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-09-09)(보라택지), 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-10-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-10-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.