나이스옥션 법원경매 창원 2024타경112731 [1] 경상남도 창원시 진해구 경화동 881-1 전 경매
경상남도 창원시 진해구 경화동 881-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112731(창원지방법원 경매8계). 감정가 68,720,000원, 최저가 16,499,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112731 [1]
소재지
경상남도 창원시 진해구 경화동 881-1
용도
전
매각기일
2026.07.21
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한
지원항공작전기지, 비행안전제2구역(지원), 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
80㎡ (24.20평)
금액
감정가
68,720,000원
최저가
16,499,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,649,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.02
68,720,000원
변경
신건
2026.02.24
68,720,000원
유찰
2차
2026.03.31
48,104,000원
유찰
3차
2026.05.12
33,672,000원
유찰
4차
2026.06.16
23,570,000원
유찰
5차
2026.07.21
16,499,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 남가람 · 평가일 2024.10.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1) 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 경화초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 빌라, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
기호(3) 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 석동중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 빌라, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
기호(1) 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
기호(3) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 부정형 평지의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
기호(3) 사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 맹지입니다.
기호(3) 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호(3) 도시지역, 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.
