경기도 부천시 오정구 성지로41번길 37 명품팰리스, 비동 3층302호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30263(부천지원 경매12계). 감정가 260,000,000원, 최저가 260,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근의 "원종로" 로변 등에 버스정류장이 소재 하고, 북서측 인근에 서해선 "원종역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 벽돌식타일붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2019년 10월 28일]
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 2개동 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 8미터, 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 236,000,000원) 등기가 되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.
