나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500992 [1] 인천광역시 부평구 부평동 408-4 캐슬베리 5층508호 도시형생활주택 경매
인천광역시 부평구 주부토로 58 캐슬베리, 5층508호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500992(인천지방법원 경매19계). 감정가 92,000,000원, 최저가 64,400,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 500992 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 408-4 캐슬베리 5층508호 |
| 도로명주소 | 인천광역시 부평구 주부토로 58 캐슬베리, 5층508호 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
| 관할법원 | 인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619)) |
| 이용제한 | 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역 |
면적
| 토지면적 | 4.44㎡ (1.34평) |
|---|---|
| 건물면적 | 22.48㎡ (6.80평) |
금액
| 감정가 | 92,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 64,400,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 6,440,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.10.16 | 92,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.11.19 | 64,400,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 도솔 · 평가일 2026.02.13
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 14층 건물 중 제5층 제508호로서, 외벽 : 석재 붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2012-11-30)
- 이용상태
- 집합건축물대장상 용도는 도시형생활주택으로 등재되어 있음.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 공동주택 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 남측의 도로를 이용중임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 도시형생활주택으로 이용 중임.
AI 물건분석
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