나이스옥션 법원경매 인천 2024타경585052 [1] 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매
인천광역시 부평구 OOOO OOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경585052(인천지방법원 경매10계). 감정가 385,000,000원, 최저가 269,500,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2024 타경 585052 [1]
소재지 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 도로명주소 인천광역시 부평구 OOOO OOOO OOOOOOOO 용도 집합건물 매각기일 2026.06.18 관할법원 인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610)) 이용제한 (접함)준보전산지, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)준주거지역, (저촉)아파트지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)도로, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)준주거지역, 아파트지구, (접함)과밀억제권역, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적 52.31㎡ (15.82평) 건물면적 84.60㎡ (25.59평)
금액
감정가 385,000,000원 최저가 269,500,000원 (감정가 대비 70%) 입찰보증금 26,950,000원 (10%) 유찰횟수 1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
385,000,000원
유찰
2차
2026.06.18
269,500,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천신촌초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(아파트 등) 및 근린생활시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 지하철1호선 백운역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 건물
(사용승인일자 : 1985.11.09.) 중 제7층 제703호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 10필지 일단지의 부정형 평지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 남동측으로 노폭 약 30m 내외의 도로와 접하며 노폭 약 15m 내외의 도로가 본건 단지를 통과함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 (1) : 제3종일반주거지역 , 준주거지역 , 아파트지구 , 도로(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
본건 (3) : 제3종일반주거지역 , 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
본건 (2),(4),(8),(9),(10) : 제3종일반주거지역 , 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
본건 (5),(7) : 제3종일반주거지역 , 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
본건 (6) : 제3종일반주거지역 , 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
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