나이스옥션 법원경매 인천 2024타경585052 [1] 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 OOOO OOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경585052(인천지방법원 경매10계). 감정가 385,000,000원, 최저가 269,500,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 585052 [1]
소재지인천광역시 부평구 경원대로 1269, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOO OOOO OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.18
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)준주거지역, (저촉)아파트지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)도로, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)준주거지역, 아파트지구, (접함)과밀억제권역, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역
인천광역시 부평구 경원대로 1269, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.31㎡ (15.82평)
건물면적84.60㎡ (25.59평)

금액

감정가385,000,000원
최저가269,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금26,950,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.12 385,000,000원 유찰
2차 2026.06.18 269,500,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천신촌초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(아파트 등) 및 근린생활시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 지하철1호선 백운역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 건물
(사용승인일자 : 1985.11.09.) 중 제7층 제703호로서,

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
10필지 일단지의 부정형 평지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남동측으로 노폭 약 30m 내외의 도로와 접하며 노폭 약 15m 내외의 도로가 본건 단지를 통과함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 (1) : 제3종일반주거지역 , 준주거지역 , 아파트지구 , 도로(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
본건 (3) : 제3종일반주거지역 , 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
본건 (2),(4),(8),(9),(10) : 제3종일반주거지역 , 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
본건 (5),(7) : 제3종일반주거지역 , 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
본건 (6) : 제3종일반주거지역 , 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.