나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500850 [1] 인천광역시 영종구 운남동 1562-4 대지 경매

인천광역시 영종구 운남동 1562-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500850(인천지방법원 경매3계). 감정가 753,246,000원, 최저가 753,246,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 500850 [1]
소재지	인천광역시 영종구 운남동 1562-4
용도	토지
매각기일	2026.11.02
관할법원	인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한	토지구획정리사업지구, 장애물제한표면구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 경제자유구역, 상대보호구역

면적

토지면적	321.90㎡ (97.37평)

금액

감정가	753,246,000원
최저가	753,246,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	75,324,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.02	753,246,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2026.02.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 &apos;영종국제물류고등학교&apos; 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주거나지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반주위환경은 무난함.
교통상황: 본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
형태 및 이용상태: 본건은 사다리형의 평지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 본건은 남측(노폭 약 12m 내외) 및 동측(노폭 약 8m 내외)으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역(운남지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)).
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

물건 비고

-주거나지 상태임.