나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60292 [1] 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1086 가좌마을 604동 12층1202호 아파트 경매

경기도 고양시 일산서구 가좌2로 20 가좌마을6단지 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60292(고양지원 경매2계). 감정가 568,000,000원, 최저가 568,000,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 60292 [1]
소재지경기도 고양시 일산서구 가좌동 1086 가좌마을 604동 12층1202호
도로명주소경기도 고양시 일산서구 가좌2로 20 가좌마을6단지
용도집합건물
매각기일2026.06.24
관할법원고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한(저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, (접함)도로구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)상대보호구역
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1086 가좌마을 604동 12층1202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적98.02㎡ (29.65평)
건물면적153.42㎡ (46.41평)

금액

감정가568,000,000원
최저가568,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금56,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.24 568,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 지음감정 · 평가일 2026.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 대규모 아파트, 근린생활시설, 농경지, 임야, 학교 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려하면 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 아파트내에 제12층 제1202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 창호: 하이새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임(후첨 '내부구조도'참조).
설비내역
위생 및 급배수, 승강기, 소화전, 난방 설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
자체 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.