나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60338 [1] 경기도 고양시 일산동구 중산동 1554-2 중산마을아파트 305동 1층102호 아파트 경매
경기도 고양시 일산동구 중산로 254 중산마을3단지 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60338(고양지원 경매4계). 감정가 254,000,000원, 최저가 177,800,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 '고봉초등학교' 남측 인근에 위치하고 있는 중 산마을아파트내 제305동 제1층 제102호로서, 주위는 동류형의 아파트단지 밀집지대, 초등학 교 등 교육시설지대, 근린공원, 정비된 주택 및 주상혼용지대와 노변을 따라 형성된 소규모 의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 중산마을 사거리를 중심으로 중산로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 지1층, 지상12층 건물내의 1층 102호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.
이용상태
공동주택인 아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
열병합 지역난방구조이며, 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 주차 장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 구분건물(아파트)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축 물대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음.
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 을구 12번 임차권등기(임대차보증금 180,000,000원, 전입일자 2018.2.23. 확정일자 2018.2. 23.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
