서울특별시 금천구 독산로44나길 21 한일빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3551(서울남부지방법원 경매14계). 감정가 83,000,000원, 최저가 83,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층 내 제지층 제4호로, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
현황 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 완경사지로, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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AI 물건분석
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