충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-17 (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경752(서산지원 경매1계). 감정가 57,664,000원, 최저가 40,364,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 752 [2]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-17
용도
공장용지
매각기일
2026.03.31
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
면적
토지면적
272㎡ (82.28평)
금액
감정가
57,664,000원
최저가
40,364,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,036,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
57,664,000원
유찰
2차
2026.03.31
40,364,000원
매각
2차
2026.04.07
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.15
-
납부<br />(2026.04.16)
감정평가 요약
감정평가기관: 대륜 · 평가일 2024.03.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 청금리 소재 "청금리 마을회관" 남측 근거리에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 중소규모 공장 및 창고시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로 제반 주위환경은 보통 시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도, 거리 등을 고려시 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 부정형의 경사 또는 평탄한 도로부지(대부분)로 이용중임.
기호(3,4,8): 공히 부정형의 경사 또는 평탄한 답기타로 이용중임.
기호(5): 사다리형의 유수지로 이용중임.
기호(6,9,10): 부정형(6) 또는 사다리형(9,10)의 경사 또는 평탄한 도로부지로 이용중임.
기호(7): 삼각형의 평탄한 공장부지 및 일부 법면으로 이용중임.
기호(11-14) : 부정형의 4필 일단의 토지로 공업용 건부지(현황 일부 원형지)로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1-10) : 본건을 포함한 2차선 포장도로(우측부분은 인도 개설)를 이용이 가능함.
기호(11-14) : 본건 기호(12)의 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2): 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>.
기호(3): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(5): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(청금지구), 지구단위계획구역, 유수지, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>.
기호(6): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(청금지구), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
기호(7): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(청금지구), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(9): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(청금지구), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>.
기호(10): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(청금지구), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(11): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(청금지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(12): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(청금지구), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(13): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(청금지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(14): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(청금지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
