나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502032 [3] 충청남도 금산군 남일면 신정리 616 대지 경매
충청남도 금산군 남일면 신정리 616 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502032(대전지방법원 경매9계). 감정가 21,667,700원, 최저가 15,167,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502032 [3]
소재지
충청남도 금산군 남일면 신정리 616
용도
대지
매각기일
2026.03.31
관할법원
대전지방법원 경매9계 (470-1809)
면적
토지면적
503.90㎡ (152.43평)
금액
감정가
21,667,700원
최저가
15,167,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,516,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
21,667,700원
유찰
2차
2026.03.31
15,167,000원
매각
2차
2026.04.07
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.08
-
납부<br />(2026.04.23)
감정평가 요약
감정평가기관: 정
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 금산군 남일면 신정리 소재 ""신정마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
임.
형태 및 이용상태
1) 기호(1), 기호(2), 기호(4), 기호(5)
부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.
2) 기호(3)
자루형 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
1) 기호(1), 기호(2)
북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
2) 기호(3)
북동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
3) 기호(4)
북동측에서 남동측으로 이어지는 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
4) 기호(5)
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역
<하수도법> 임.
제시목록 외의 물건
대상물건에 수목이 소재하고, 기호(5) 토지와 인접토지(897번지)의 경계에 별지 ""사진용지""
와 같이 철거가 용이한 구조물이 소재하고 있음.
공부와의 차이
기호(5) 토지의 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 ""전""으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략
적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적
측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.
