나이스옥션 법원경매 수원 2024타경9869 [1] 경기도 수원시 영통구 원천동 OOOOO 다가구주택 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9869(수원지방법원 경매20계). 감정가 2,736,527,590원, 최저가 1,340,898,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 9869 [1]
소재지	경기도 수원시 영통구 원천동 OOOOO
도로명주소	경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OO
용도	다가구주택
매각기일	2026.04.29
관할법원	수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
이용제한	도시교통정비지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 일반공업지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	341㎡ (103.15평)
건물면적	643.29㎡ (194.60평)

금액

감정가	2,736,527,590원
최저가	1,340,898,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	134,089,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	2,736,527,590원	유찰
2차	2026.03.30	1,915,569,000원	유찰
3차	2026.04.29	1,340,898,000원	매각
3차	2026.05.06	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.12	-	납부<br />(2026.06.09)
3차	2026.07.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지성 · 평가일 2024.09.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통구보건소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 중소규모 공장, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1:장방형의 토지로 주거용 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호1:북동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반공업지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로
외벽: 석재붙임 마감 등.
창호: 새시창호.
이용상태: 다가구주택으로 이용 중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 "건물개황도, 사진용지" 참조.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상임.
2) 현장조사일 현재 폐문 및 이해관계인의 부재로 인해 제시외 건물 (2-1-2-5) 등은 관련 공부 등을 기준으로 접근가능한 범위에서 육안으로 관찰한 내용, 공부상 내용 등을 참작하여 평가하였으니 업무에 참조하시기 바람.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 2-1~5) 매각에 포함.