나이스옥션 법원경매 수원 2024타경9371 [1] 경기도 화성시 팔탄면 율암리 OOOOOO 공장 경매

경기도 화성시 만세구 팔탄면 OOOOOOOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9371(수원지방법원 경매20계). 감정가 1,215,027,930원, 최저가 595,364,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 9371 [1]
소재지	경기도 화성시 팔탄면 율암리 OOOOOO
도로명주소	경기도 화성시 만세구 팔탄면 OOOOOOOO OOOOO
용도	공장
매각기일	2026.04.29
관할법원	수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 성장관리권역, 계획관리지역

면적

토지면적	4,403㎡ (1,331.91평)
건물면적	194.26㎡ (58.76평)

금액

감정가	1,215,027,930원
최저가	595,364,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	59,536,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	1,215,027,930원	유찰
2차	2026.03.30	850,520,000원	유찰
3차	2026.04.29	595,364,000원	매각
3차	2026.05.06	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.12	-	납부<br />(2026.06.05)
3차	2026.07.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중도 · 평가일 2024.12.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 "화성팔탄 3공단" 내에 위치하며,
주위는 소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성된 소규모 공장지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 사다리형 평지로 공업기타 건부지,
기호(3): 부정형 평지로 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 북동측(본건 기호(3))으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며 기타 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2): 철골조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서,
벽 체 : 판넬붙임 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 분뇨 및 쓰레기 처리시설임.
설비내역: 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물: 기호(1) 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 미등기의 기호 ㉠-㉤이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각. 목록1의 제시외 건물(감정평가서상㉠~㉤) 매각에 포함.
2. 목록3 지분매각임.